Mietverwaltung

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HAUS UND EIGENTUM VERWALTUNG STUTTGART GMBH

Mietverwaltung: Nutzen Sie unsere effizienten Dienstleistungen im Immobilienmanagement!

Im Rahmen der Mietverwaltung übernehmen wir in Stuttgart und der gesamten Region alle Aufgaben, die mit der Verwaltung vermieteter Immobilien zusammenhängen. Wir entlasten die Eigentümer und garantieren ein effizientes Immobilienmanagement.

Diese Vorteile bietet die Haus und Eigentum Verwaltung Stuttgart mit einer Mietverwaltung:

Effizientes Management von vermieteten Immobilien
Individueller Service
Persönlicher Ansprechpartner
Team aus bestens ausgebildeten, erfahrenen Mitarbeitern
Vermarktung von Immobilien
Immobilienbewertung
Zügige Abwicklung aller Anliegen
Kundenorientierter Service und mehr als 30 Jahre Erfahrung

Im Rahmen der Mietverwaltung kümmern wir uns um die technische, kaufmännische und juristische Verwaltung von vermieteten Immobilien. Dazu zählen Mehrfamilienhäuser, vermietete Eigentumswohnungen, große Wohnanlagen, aber auch Bürogebäude, Praxisräume oder Ladengeschäfte sowie andere gewerbliche Objekte.

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Wohnungsverwaltung: professioneller Service für Gewerbeimmobilien & Mehrfamilienhäuser

Die Wohnungsverwaltung stellt sicher, dass Sie als Eigentümer Ihren gesetzlichen Verpflichtungen nachkommen, die Immobilie optimal gewartet wird, Reparaturarbeiten veranlasst und alle anderen mit der Vermietung einhergehenden Aufgaben übernommen werden.

Die Leistungen der Mietverwaltung sind vielfältig und umfassen folgende Tätigkeiten:

Festlegen der Mietkonditionen (unter Berücksichtigung des Mietspiegels)
Erstellen eines aussagekräftigen Exposés
Vermarktung der Immobilie in geeigneten Medien
Koordination und Durchführung von Besichtigungen
Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
Erstellen eines Mietvertrags
Professionelle Wohnungsübergabe (inklusive Anfertigung des Übergabeprotokolls)

Alle Aufgaben der Mietverwaltung werden unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben und Einbeziehung der aktuellen Rechtsprechung erledigt, sodass Sie jederzeit die Gewissheit haben, Ihre Pflichten zu erfüllen. Selbstverständlich sind wir außerdem die passenden Ansprechpartner für die WEG Verwaltung.

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Wohnung verkaufen mit kompetenter Unterstützung

Wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen möchten, können wir Sie dabei mit leistungsstarkem Service unterstützen. Aufgrund der langjährigen Mietverwaltung kennen wir die Argumente, die für die Qualität Ihrer Wohnung sprechen, ganz genau und können die Vermarktung somit überzeugend vorantreiben.

Wir informieren Kaufinteressenten darüber, dass Ihre Immobilie lückenlos gewartet wurde und stellen den potenziellen Käufern alle notwendigen Unterlagen wie Teilungserklärungen, Grundrisse, Abrechnungen und Protokolle zur Verfügung. Diese Transparenz schafft Vertrauen und sorgt für einen reibungslosen Ablauf des Verkaufsprozesses. Die Betreuung der Immobilie nach dem Verkauf durch unsere Hausverwaltung ist ein Vorteil, den die neuen Eigentümer zu schätzen wissen, denn es entlastet sie erheblich.

Wir helfen Ihnen dabei, einen realistischen Verkaufspreis festzusetzen und übernehmen die Vermarktung der Wohnung, die Sie verkaufen möchten, inklusive der Erstellung der Exposés und der Durchführung der Besichtigungstermine. Darüber hinaus bereiten wir den Kaufvertrag vor, stellen alle Unterlagen zusammen und begleiten Sie zum Notartermin oder nehmen diesen stellvertretend für Sie wahr.

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Wohnung vermieten: nahtlose Weitervermietung sicherstellen

Wenn es darum geht, eine Wohnung zu vermieten, haben Sie als Eigentümer ein berechtigtes Interesse an einer nahtlosen Weitervermietung. Aus diesem Grund sollten Sie uns damit beauftragen, die Wohnung zu vermitteln.

Aufgrund der Mietverwaltung verfügen wir über alle Informationen, die nötig sind, um Mietinteressenten von diesem Angebot zu überzeugen. Wir führen die Besichtigungen durch und überprüfen die Bonität der potenziellen Mieter. Da wir die Mieterstruktur im Gebäude kennen, ist es möglich, bei der Auswahl des Mieters darauf zu achten, dass eine harmonische Beziehung wahrscheinlich wird. Davon profitieren Mieter und Vermieter gleichermaßen. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre wertvolle Liegenschaft ausschließlich mit qualifiziertem Alleinauftrag vermitteln. Gelingt es uns, die Wohnung durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zu vermieten, berechnen wir die in unserem Haus geltende Provision in Höhe von zwei Kaltmieten (zzgl. der Mehrwertsteuer). Die Provision wird mit dem Abschluss des rechtsgültigen Mietvertrags fällig.

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